<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Simon Gratien Avocat]]></title><description><![CDATA[Simon Gratien Avocat - SELARL SIERA]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/publications</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 20 Oct 2026 14:56:56 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.simongratien-avocat.com/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Loyers commerciaux impayés : comment obtenir rapidement la résiliation du bail ?]]></title><description><![CDATA[Votre locataire commercial ne paie plus ? La rapidité est votre meilleur atout. Commandement visant la clause résolutoire, référé, procédure à jour fixe et recouvrement : les procédures pour agir vite.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/loyers-impayes-resiliation-bail-commercial</link><guid isPermaLink="false">6ad73531a1a9e63e33fe42f8</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:59:54 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_8fb8d7b8fe674d1aa0387d04f3f26398~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Indemnité d'immobilisation : peut-elle être réduite par le juge ?]]></title><description><![CDATA[Vous n'avez pas acheté le bien et le vendeur réclame l'indemnité d'immobilisation prévue à la promesse ? Le juge peut réduire une clause pénale, mais pas, en principe, une indemnité d'immobilisation. Explications.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/indemnite-immobilisation-clause-penale-reduction</link><guid isPermaLink="false">6ad73585c7a054c4a4c8c447</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:59:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_a0e08b39c2554feb9a4024713708e6e1~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Escroquerie par internet ou par téléphone : la banque doit-elle vous rembourser ?]]></title><description><![CDATA[Faux conseiller bancaire, hameçonnage, SMS frauduleux : votre compte a été débité à votre insu ? Ce que prévoit le Code monétaire et financier, les délais à respecter et comment répondre à la banque qui invoque votre négligence.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/escroquerie-bancaire-remboursement-banque</link><guid isPermaLink="false">6ad735b9c7a054c4a4c8c4c1</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:59:32 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_cd4c8c3b092240f08d8061965b03ecc4~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Garantie décennale, assurance dommages-ouvrage et réception des travaux : ce qu'il faut savoir]]></title><description><![CDATA[Fissures, infiltrations, charpente qui bouge après la construction ou la rénovation de votre maison ? Fonctionnement de la garantie décennale, rôle de l'assurance dommages-ouvrage et importance des réserves à la réception.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/garantie-decennale-dommages-ouvrage-reception</link><guid isPermaLink="false">6ad7364ecf358735cfc767e8</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:59:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_76c8b1a5d56d4fd7a92c82d0dad7a5b4~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Caution poursuivie par la banque : comment démontrer la disproportion de votre engagement ?]]></title><description><![CDATA[Vous vous êtes porté caution du prêt de votre société et la banque vous réclame le remboursement ? La disproportion de l'engagement est l'un des meilleurs moyens de défense. Règles applicables, jurisprudence et méthode de calcul.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/caution-disproportion-engagement-calcul</link><guid isPermaLink="false">6ad73675a1a9e63e33fe45c9</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:59:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_2010d896bc0f407687d4f1ce36d7cbdf~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Comment acheter un bien immobilier aux enchères du tribunal judiciaire ?]]></title><description><![CDATA[Mise à prix attractive, achat sans notaire ni négociation : la vente aux enchères judiciaires n'est pas réservée aux professionnels. Biens concernés, préparation, coût réel et suites de l'adjudication.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/acheter-bien-immobilier-encheres-tribunal</link><guid isPermaLink="false">6ad736ab2b3a4d8e8263d9b7</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:58:55 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_a09709490cee4bec8789dc07fbfc3468~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Vice caché après un achat immobilier : comment réagir et dans quels délais ?]]></title><description><![CDATA[Infiltrations, fissures, fosse septique non conforme… Vous découvrez un défaut après l'achat de votre maison ? Conditions de la garantie des vices cachés, délais pour agir, étapes de la procédure et sort de la clause d'exclusion.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/vice-cache-achat-immobilier-comment-reagir</link><guid isPermaLink="false">6ad736dccf358735cfc768ed</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:58:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_c7c2480546944fc5be0e8fb7caac27e8~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Licenciement pour inaptitude : une consultation irrégulière du CSE prive le licenciement de cause réelle et sérieuse]]></title><description><![CDATA[Un avis d'inaptitude ne suffit pas à justifier un licenciement. La cour d'appel de Rouen vient de juger qu'une consultation purement formelle du CSE équivaut à une absence de consultation : plus de 150 000 € pour le salarié.]]></description><link>https://www.simongratien-avocat.com/post/licenciement-inaptitude-consultation-cse</link><guid isPermaLink="false">6ad73713c7a054c4a4c8c76e</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 09:58:22 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/5054ed_bcc70a631ade490aba9e26478cec2f7b~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Simon Gratien</dc:creator></item></channel></rss>